Construction Manager de Instalaciones (Sector Hotelero) – Menorca

13-03-2019
Spain
Construction
Engineering
Hospitality
40 000€ + Variables

En Melt Group estamos buscando un Construction Manager de la parte de Instalaciones (mecánicas y eléctricas) para Menorca por parte de una importante cadena hotelera.

El Gerente de construcción instalaciones dependerá jerárquicamente y funcionalmente del Project Manager, y técnicamente del Director de Instalaciones Europa. Siendo el responsable de organizar y gestionar la ejecución de instalaciones de las obras o rehabilitaciones que le hayan sido adjudicadas. Responsable de supervisar la ejecución de los trabajos por parte de los industriales, asegurando la correcta instalación y el cumplimiento tanto de los planos diseñados como del presupuesto y plazo de ejecución. Tendrá que consensuar con los Project todos los temas relacionados con la ejecución de las instalaciones y coordinar que estas vayan al ritmo que demande la obra.

Actividades y Tareas:

PREPARACIÓN DE LA OBRA:

  • Organiza los estudios preliminares (instalaciones de obra, materiales, etc..).
  • Constitución de la documentación preliminar y necesaria para la futura ejecución.

CONTRATACIÓN DE OBRA:

  • Verifica los planos de ejecución, mediciones y fichas técnicas.
  • Preparación de las licitaciones para cada lote de sus obras.
  • Solicitud de ofertas a los contratistas e industriales.
  • Recepción de las ofertas y elaboración de comparativos.
  • Análisis técnico de las ofertas y de los precios.
  • Recomienda a su dirección las empresas por contratar.

ARRANQUE Y SEGUIMIENTO DE OBRA:

  • Realiza los trámites administrativos necesarios para arrancar, realizar y terminar las obras.
  • Asegura la coordinación de las empresas instaladoras.
  • Coordina y pilota la ejecución (reuniones cotidianas y semanales con los intervinientes).
  • Responsable del seguimiento económico interno de las obras, de sus plazos y del respeto de la calidad.
  • Establece y tiene al día el planning general de las obras en desarrollo.
  • Garantiza el respecto de las normativas en vigor, así como del código técnico.
  • Asegura la obtención de las licencias oportunas y la conformidad de la administración.
  • Realiza controles regulares con el fin de conocer el avance de las diferentes tareas programadas.
  • Gestiona y controla las solicitudes de modificación por parte del cliente durante el proceso de construcción, así como su aplicación después de tener la validación de su Dirección.
  • Sigue los informes de inspección y visitas de la OCA e informa a la DF y a su Dirección en caso de problemas.
  • Sigue los indicadores de actividad de las diferentes obras: Avance de las obras, certificaciones, nivel de facturación, control de los costes, …
  • Supervisa el cumplimiento del presupuesto y del planning e informa a su Dirección del estado de avance de forma semanal y mensual.
  • Controla el presupuesto y busca de forma permanente como mejorar el resultado económico de la obra.
  • Responsable de la consecución de los resultados.
  • Garantiza la buena ejecución de las obras y se implica hasta la recepción definitiva de las obras.
  • Informes finales de obra.

Experiencia y requisitos:

  • Ingeniero Técnico o Superior.
  • Dominio del inglés y del español, valorándose otros idiomas.
  • Mínimo 3 años de experiencia como Técnico / Coordinador / Jefe de Obras dentro de empresas del sector hotelero o de promotoras inmobiliarias de primer rango.
  • Mínimo 3 años de experiencia en el sector hotelero.
  • Experiencia en la ejecución de proyectos de construcción de obra nueva y/o rehabilitación imprescindible.

Competencias:

  • Profesional con trayectoria consolidada en la dirección de obra, perfil directivo con amplios conocimientos técnicos, claramente orientado a resultados, con excelentes habilidades para la gestión y liderazgo de equipos.
  • Capaz de tomar iniciativas en un entorno cambiante y en dar respuesta a las necesidades del cliente, conocimiento del RBT, RITE, CTE.
  • Experiencia en proyectos de obra nueva y en coordinación de diferentes intervinientes, se relaciona bien con su entorno de trabajo, sentido comercial desarrollado, tiene cultura del resultado.
  • Dinámico, organizado, riguroso y autónomo, proactivo, voluntario para motivar su equipo y los intervinientes externos, así como para impulsar una dinámica constructiva y positiva,
  • Sabe tratar con todo tipo de interlocutores, y dar cuentas a sus responsables como guiar a su equipo.
  • Sabe gestionar las prioridades, tomar iniciativas y adaptarse a diferentes actores.
  • Destreza de redacción, dominio de las herramientas y de la metodología de gestión de proyectos.
  • Concibe, controla y pone al día herramientas de seguimiento (Cuadros de seguimiento, plannings y presupuestos, fichas por proyecto, organigrama de las tareas, herramientas de comunicación…)
  • Elabora documentos profesionales escritos y efectúa reportes con dominio de las técnicas de comunicación.
  • Dominio de las herramientas informáticas.
  • Informe mensual de los avances.
  • Informe anual del estado general.

Condiciones de contratación:

  • Contrato por Obra y Servicio a tiempo completo.
  • Salario: 40 K€ Brutos anuales más variable basado en cumplimiento de objetivos.
  • Equipo a su cargo: ingeniero junior.
  • El buen ambiente de trabajo dentro de la empresa, así como la gestión de proyectos ambiciosos son unos puntos a tener en cuenta por parte del candidato.